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園區規劃谘詢範圍

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園區規劃服務對象

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園區規劃服務對象

跨境電商產業園
大健康產業園
現代農業產業園
機器人產業園
航天科技產業園
智能製造產業園
大數據產業園
臨空經濟產業園
生物醫藥產業園
航空產業園
文化創意產業園
新能源產業園
數字經濟產業園
倉儲物流產業園
循環經濟產業園
檢驗檢測產業園
新材料產業園
軍民融合產業園
醫療器械產業園
電子商務產業園

為何中國大多數產業園區現狀都不樂觀?

近十年來,由於各類產業園區、經濟開發區建設風潮迭起,幾乎市市建園區/經開區,縣縣建園區/經開區,熱火朝天景象之下,卻是用眼一瞥都能見的遍地哀嚎。 現場調研基本情況雷同:大多數園區都是蒿草叢生的“鬼園區”,閑置率、空置率驚人,真實入駐企業不及規劃預期十分之一,實際開工生產企業更是寥寥無幾 ,土地資源、社會資源浪費嚴重,讓人惋惜。前瞻實際調研考察發現這些產業園區基本存在以下典型問題:
01 產業園區規劃盲目追求布局外觀性,不重實效性           
02 產業園區規劃還停留在傳統城市規劃模式層麵上
03 產業園區規劃同質性現象嚴重,競爭力缺乏           
04 產業園區規劃水平不高,配套銜接不夠,投資環境差
05 產業園區規劃重外表空間,輕內在產業,缺乏驅動力量
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可看出,規劃沒做好,園區建設很難搞得好。產業園區規劃是園區建設的龍頭,決定園區未來的發展方向,決定園區建設規模和品位,所以園區建設應堅持"規劃先行"的指導原則。中創建議,堅持政府主導、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策的基本要求,科學合理的做好規劃,做經得起檢驗規劃。

什麽樣的園區規劃才是科學合理的?

產業園區規劃設計意義在於指導解決園區“發展什麽怎麽發展、在哪發展"等重要問題。一套科學園區規劃, 不追求口號響亮,概念唬人,而在於能真正指導實際行 動,能切實保障園區按計劃推進,最終落實為“建得起來,招得了商,盈得了利”。至少要保證有以下幾個主要方麵:

1.能使推進有計劃,落地有競爭力

科學的產業園區規劃設計能使產業園區建設按照預期的一步步進行,能切實提升產業綜合競爭力。可以通過合理規劃產業園區的產業功能。

2.能充分挖掘發揮園區潛力,提升招商競爭力

科學的產業園區規劃設計可以從從頂端入手,研究製定產業園區發展規劃是落實區城經濟發展戰略、提升園區發展水平的客觀要求。高起點高標準、高要求做好規劃研究工作對於充分發揮園區比較優勢、科學開展招商引資、切實提升園區核心競爭力等其有重要作用。

3.能合理調配資源,使收效最大化

製定完善的產業發展規劃是產業發展配套招商基礎。隻有根據完善而詳細的產業發展規劃,招商部門才能把有限的資源用在重點招商產業上,同時政府可在相關政策上對重產業予以傾斜。